1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
神戸市兵庫区
27.9万円/㎡
前年比-28.4%
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シーガルパレス神戸山の手
兵庫県神戸市兵庫区里山町
神鉄有馬線 / 鵯越駅 徒歩4分
1994年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 80.59㎡の場合
相場
1,323万円
16.4万円/㎡
1,152
1,266
1,380
1,494
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,266万円〜1,380万円
15.7万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月1日
シーガルパレス神戸山の手
1,380万円（17.1万円/㎡）/ 6階 / 80.59㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は10.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 1,380万円 | 17.1万円 | 6階 | 80.59㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2026/01/19 | 880万円 | 6.7万円 | 5階 | 131.38㎡ | 5LDKK | 西 |
| 2025/12/11 | 998万円 | 7.6万円 | 5階 | 131.38㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/10/30 | 1,180万円 | 9.0万円 | 5階 | 131.38㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 850万円 | 10.5万円 | 5階 | 80.59㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/09/09 | 1,280万円 | 9.7万円 | 5階 | 131.38㎡ | 5LDKK | 西 |
| 2024/07/13 | 1,490万円 | 11.3万円 | 4階 | 131.38㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,450万円 | 11.0万円 | 5階 | 131.38㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,490万円 | 11.3万円 | 4階 | 131.38㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,490万円 | 11.3万円 | 4階 | 131.38㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/10/14 | 1,490万円 | 11.3万円 | 4階 | 131.38㎡ | 4LLDKK | 南東 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 11.8万円 | 5階 | 80.59㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.18万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、神戸市兵庫区では28.4%下落しています。